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金陵小区简介


   位于萍乡市安源经济开发区建设东路和金陵路之间的金陵小区,是我市规模最大的国家级安居工程,毗邻火车站、秋收广场,规划占地216亩,总建筑面积23万平方米,投资总额1.5亿人民币,建有住宅楼65栋,公共建筑4栋,可入住具名一千七百余户。
   金陵小区经省计委批准立项后,由萍乡市建筑设计院整体规划设计,会同有关部门通过可行性研究,由萍乡市城北房地产总公司承建开发,于97年6月份全面启动。金陵小区是萍乡市委、市政府的一项德政工程、民心工程,它的开发建设得到了市委、市政府的高度重视和兄弟单位的大力支持,经过建设者们三年来的共同努力,小区建设已接近尾声:
   1、完成投资近亿元,其中道路、水、电、煤气等基础工程投资4500万元;
   2、现已竣工住宅59栋,竣工总建筑面积21万平方米;
   3、水、电、煤气、电话、有线电视等一步到位,集贸市场、商场、幼托所、学校、医疗中心、停车场、自行车棚等生活服务设施一应俱全。
   4、绿化覆盖率达30%,种植各类花木近千株,草皮逾3.8万多平方米。
   5、设有萍乡市首家注册成立的物业管理公司,对小区实行封闭式物业管理,推出维修、装修、餐饮、娱乐、安全保卫等二十余项方便住户的服务项目。
   一九九八年十一月三十日,省委书记舒惠国在视察金陵小区时,对小区所取得的成效予以了充分肯定,并提议将金陵小区作为全省建设示范样板予以推广。一九九九年七月,金陵小区被评为江西省物业管理优秀住宅小区。二000年四月,金陵小区被评为全国物业管理优秀住宅小区。
   作为全市最大的经济适用型住宅小区,金陵小区主要面向中低收入家庭。因此,在实际操作中,公司确定了高评委、低价位的营销策略,售房起价仅458元/㎡。规格齐全,户型和平面设计可满足不同层次购房者的需求,小区更在近期推出54栋造型别致、典雅的欧式别墅以满足更高层次人士的需求。
   开发区党委书记卢绍增同志在一次理解金陵小区销售情况时提出:“金陵小区作为国家安居工程,应以落实国家安居政策为已任,以全市住房困难户为销售起点,我们可在金陵小区试行“零首期”贷款购房政策,吸引更多的住房困难户到此安家落户。”为深入贯彻国家安居政策,进一步落实开发区党委、管委会的指示精神,城北房地产总公司于今年四月份率先在全市推出:“不拿一分钱,轻松住新房”的销售新举措,即住户可向银行按揭80%的贷款,剩余20%的房款在二年内付清给公司,住户首期不花一分钱即可轻松入住新房。从而在全市掀起了一次售房高潮,仅四、五月份二个月就售出住房450套。至目前为止,金陵小区竣工的1379套住房,已售出1356套,现房销售率达98%。
国家安居工程金陵小区以优越的地理位置、高标准的设计、可靠的工程质量、优惠的售房条件、齐备的社区功能,已成为一流的小区,成为萍乡人民真正的安居乐业之所。

脚注信息

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